二手房过户纠纷 我的情况是这样的，二手房签订合同前有和房东确认煤气的初装费是否已付，房东回答已付，我只需开通就可以使用，且合同也备注煤气使用权的过户，现房款全打给房东，房产证也过户到我名下，在办理水电煤气过户的时候才发现房东根本没交这笔钱，大概3200元，也没有在燃气公司开户过，故土地证也未办，中介现在也不管，说让我们先就这样放着，请问碰到这种情况，煤气初装费应谁承担？房款付清后需多久内过户完毕？谢谢！
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