婚后还贷部分属于共有离婚是平分。

你们还贷部分是你们的共同财产，不存在升值部分。如果将来你们离婚，只能就共同还贷部分进行分割。

从您说的情况来看，房子应该是你老公婚前购买的，但是登记在他姐姐名下，银行贷款是用你们夫妻共同财产还款，那么只能属于你们夫妻共同债权，离婚时，可以向其姐姐主张返还银行还款部分。