我家在2002年回迁的住宅，于2013年11月卖出。今年3月开发商返还：暖气费 煤气费等费用 我家在2002年回迁的住宅，于2013年11月卖出。今年3月开发商返还：暖气费 煤气费等费用，当时交款收据在我手中。我想请教 ：1 返款是反给我还是反给现房主？2  开发商返款方式为直接折成物业费，可以要求其以现金方式返还吗？
返款原因听说是违规收款。