律师您好，我姑姑家拆迁获得一套新房，经协商新房转手给我爸爸， 律师您好，我姑姑家拆迁获得一套新房，经协商新房转手给我爸爸，我爸爸负担新房的所有费用并给我姑姑现金补偿。现在新房开发商五证不全房产证迟迟拿不到没法过户，担心日后说不清楚，所以想问在房产证下来之前可以以合同形式证明房屋所有权吗？之前新房交的所有钱是我爸爸交的但是票据抬头还是我姑姑的。我们签订合同需要注意什么？如果我姑姑去世，我哥哥不承认约定该怎么避免？