合同纠纷
认定合同无效的条件是什么？
认定合同无效的条件是什么？ 你好，我签订了一份房屋买卖、经济服务合同，定金和部分中介费已交，并且金额不小。但是合同内容比较倾向于中介和卖方，不能很好的保障我的经济利益，能否认定合同无效？认定无效的条件是什么？如果不行，目前这种情况从法律上怎么做能够尽量减少下面的经济损失？麻烦提供可行性办法。万分感谢!
问题状态：已过期
提问人：zrl_la……（重庆－北碚）
提问时间：2015-03-27 08:09
提问人：zrl_la……（重庆－北碚）
提问时间：2015-03-27 08:09
已有5位律师回答了该问题
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无效合同的规定，是合同法明确规定的，就是有内容违法的、欺骗、等行为所签的合同是无效的合同，无效合同从开始就没有法律效力的。
追问：目前我感到不妥的有这几条：1、规定我们（买房）支付买卖双方的中介费，签订合同给一半定金，但“该定金在__方结付中介费时折抵应付中介费总额中的相应金额。”中间的空格没有填写，也没有划掉，是空着的。2、合同签订时间是2015年，但合同条款上写支付首付款的时间是2013年。（依据这一条可认定全部合同无效或者这一条无效吗？）首付款付款方式没有具体规定。3、按揭贷款是一次性由银行支付给卖方。4、购房尾款为房屋总价的0.8%，并且要在接房之前一次性支付给卖方。（没有对交房时间做限定，并且尾款在交房之前支付卖方，对于我们来说房屋交房没有保障）。5、没有规定房屋的保修事宜。 -
要看合同具体内容的。
追问：目前我感到不妥的有这几条：1、规定我们（买房）支付买卖双方的中介费，签订合同给一半定金，但“该定金在__方结付中介费时折抵应付中介费总额中的相应金额。”中间的空格没有填写，也没有划掉，是空着的。2、合同签订时间是2015年，但合同条款上写支付首付款的时间是2013年。（依据这一条可认定全部合同无效或者这一条无效吗？）首付款付款方式没有具体规定。3、按揭贷款是一次性由银行支付给卖方。4、购房尾款为房屋总价的0.8%，并且要在接房之前一次性支付给卖方。（没有对交房时间做限定，并且尾款在交房之前支付卖方，对于我们来说房屋交房没有保障）。5、没有规定房屋的保修事宜。 -
答：认为显失公平时，可以申请撤销合同。
追问：目前我感到不妥的有这几条：1、规定我们（买房）支付买卖双方的中介费，签订合同给一半定金，但“该定金在__方结付中介费时折抵应付中介费总额中的相应金额。”中间的空格没有填写，也没有划掉，是空着的。2、合同签订时间是2015年，但合同条款上写支付首付款的时间是2013年。（依据这一条可认定全部合同无效或者这一条无效吗？）首付款付款方式没有具体规定。3、按揭贷款是一次性由银行支付给卖方。4、购房尾款为房屋总价的0.8%，并且要在接房之前一次性支付给卖方。（没有对交房时间做限定，并且尾款在交房之前支付卖方，对于我们来说房屋交房没有保障）。5、没有规定房屋的保修事宜。 -
你好，需要结合合同内容分析确定。
追问：目前我感到不妥的有这几条：1、规定我们（买房）支付买卖双方的中介费，签订合同给一半定金，但“该定金在__方结付中介费时折抵应付中介费总额中的相应金额。”中间的空格没有填写，也没有划掉，是空着的。2、合同签订时间是2015年，但合同条款上写支付首付款的时间是2013年。（依据这一条可认定全部合同无效或者这一条无效吗？）首付款付款方式没有具体规定。3、按揭贷款是一次性由银行支付给卖方。4、购房尾款为房屋总价的0.8%，并且要在接房之前一次性支付给卖方。（没有对交房时间做限定，并且尾款在交房之前支付卖方，对于我们来说房屋交房没有保障）。5、没有规定房屋的保修事宜。 -
存在中华人民共和国合同法第52条规定的情形之一
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