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村里的宅基地可以买卖或者是转让吗
村里的宅基地可以买卖或者是转让吗 我是三年前在拍卖行里拍到了2亩地是临主街道，因为经济原因我又卖给了一个不是同一地区的人，并签了买卖协议，这协议有效吗？不是土地法里规定土地是国家的，个人与个人不可以买卖或者是转让吗？怎么能说协议有效呢
问题状态：已过期
提问人：王秀买（山东－青岛）
提问时间：2015-03-26 16:23
提问人：王秀买（山东－青岛）
提问时间：2015-03-26 16:23
已有4位律师回答了该问题
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你好，土地的性质如果是宅基地，那么按照目前的法律是不能进行买卖的。如果土地上有建筑物可以进行买卖，但是只能在本村集体村民之间进行。如果卖给本村集体成员以外的人，买卖协议是无效的。 我的补充： 2015-03-26 16:35
如果还有疑问，可以电话咨询。
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村里的宅基地仅限于同一村里村民买卖，如你是本村村民，可以买卖，但你又转让给本村以外的人，协议是无效的
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如果可以拍卖的土地，有效。建议带着材料和律师面谈。
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土地上的建筑物卖给本村人有效，请致电咨询！
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