物业借道我家露台维修楼下墙面漏水，工人安全问题谁负责？ 我家在11楼，有一个露台，下面2楼外墙漏水，物业说要从我家掉下去绳子，工人下去粉刷墙面。我的问题：1、能否不答应该要求。2、如果一定要从我这里走，工人出现伤亡等意外谁来负责。3、如果签合同能否规避风险，以及和谁签合同，具体条款如何签。非常感谢！