各位律师帮帮忙，我租了一整套房子 然后分租出去 其中阳隔交了5600房租 合同已经签完 各位律师帮帮忙，我租了一整套房子 然后分租出去 其中阳隔交了5600房租 合同已经签完。后面他正准备住进来的时候 他找物业联系了一下房东 这一举动 致使房东很反感导致房东要收房 其他两家住户只能搬家 我退还其他两户房租后 另外支付他们违约金共计3100元。后面阳隔我跟他交涉 要他也承担一些损失 不能把5600全部退他 而他不同意。阳隔现在告我违约 房子不能住了 估计要退还5600房租及违约金。我该如何辩护，法院判的结果一般会是什么情况？