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您好，我想咨询一下，现在我想要购买一栋房子，房主自己只办理有房产证
您好，我想咨询一下，现在我想要购买一栋房子，房主自己只办理有房产证 您好，我想咨询一下，现在我想要购买一栋房子，房主自己只办理有房产证，而那块地是属于集体的共有地，房主并未办理土地使用证和土地证，现在房主出售这栋自起房，如果我和其购买，如何办理过户手续，而且需要处理好什么样问题？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（广西－南宁）
提问时间：2015-03-23 12:47
提问人：ask201……（广西－南宁）
提问时间：2015-03-23 12:47
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您好!自建房无土地证只有房产证一般不能过户，土地是集体的原则上只能在集体内部流转，建议您不要购买这类房屋，后续很麻烦。
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