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追问：房产证办理之后男方有手写一份约定'内容这套房子

追问：婚后有份书面约定'内容为自愿把该套房子纳为夫妻公同财产''并签字'但未去公证'请问'这样具有法律效力吗？房子算公同财产吗

追问：房子的增值部分与女方无关吗？谢谢

追问：另外'关于首付款的垫付'在婚后男方父母让儿子夫妻签署了一份父母垫付首付款的声明'请问'女方签字了'如果离婚是否要偿还一半首付款给男方父母呢？

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追问：你好张律师！我还有细节想咨询您。追问：婚后有份书面约定'内容为自愿把该套房子纳为夫妻公同财产''并签字'但未去公证'请问'这样具有法律效力吗？房子算公同财产吗 追问：房子的增值部分与女方无关吗？谢谢 追问：另外'关于首付款的垫付'在婚后男方父母让儿子夫妻签署了一份父母垫付首付款的声明'请问'女方签字了'如果离婚是否要偿还一半首付款给男方父母呢？

回答：回：婚后有份书面约定'内容为自愿把该套房子纳为夫妻公同财产''并签字'但未去公证'请问'这样具有法律效力吗？房子算公同财产吗？答:很难主张为夫妻共同财产。回：房子的增值部分与女方无关吗？有关，可以要求平分增值部分。但增值部分如何确定？这是难点。回：另外'关于首付款的垫付'在婚后男方父母让儿子夫妻签署了一份父母垫付首付款的声明'请问'女方签字了'如果离婚是否要偿还一半首付款给男方父母呢？答：要么作债权处理，要么视为该财产为男方一人所有。

追问：谢谢您张律师！还想问下如果现在加上了女方名字在房产证上'可以算作共同财产吗？

回答：这样当然可以。