地下暖气管道漏水是谁的责任？ 我家住了四年的楼房是七楼，最近发现客厅靠窗处墙面有渗水，楼下住户也有渗水。原因是地下的暖气管道坏了造成的。经过找物业他们说过了两年保质期了，维修的费用我家全责。我认为地下的管道我家没有改造过，不应该是我家的责任。敬请各位律师给我个答复。