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转让需要经过房主同意；
退租押金是否能退，要看你们租赁协议的约定。
如果你坚持退房，下半年的房租不用交了，但是要承担相应的违约责任。

合同中有约定的，按合同约定履行，约定不得转让，则不能转让，合同期为1年，您半年退房，属于违约，要承担违约责任。

如果合同未到期而解除合同，那么应按照合同约定支付违约金，一般来说，合同明示不能转让的，就不能转让。

除非对方同意变更合同，否则，要按合同履行。

按照合同约定履行，合同禁止您转让就不能转让。