董毅律师 VIP2015-03-19 20:49

可以到工商部门办理股权转让，转让后即获得使用权。

 徐君伟律师 VIP2015-03-19 21:00

你好，很高兴为你解答：
首先，合同的签订与履行义务人不属于同一主体的，对方明知情况下，依据合同法的规定，对方已经默认了合同的变更。合同实际主体变更为您与上市公司了。这是其一，因而享有权利履行义务的行为与实际的付款使用记录一致的话，就可以了。如果有纠纷法院调查会做出该认定的额。
其次，为了更全面的使合同形式与实际内容明确合法化充分保证您的权益。您所说的方法是可行的。通过购股权或者合并的方式，是公司的主体编为您的制度下。法人当然需要变更一下，作为法人的您不会让对方有理由解除合同。因为合同签订的公司主体，是两个公司之间，法人不受影响。对方是无理由拒绝的。
再者，场地的使用权势通过租赁获取的，场地的条件合适，对方也明知道是你在使用的，公司主体是合同签订主体，无非是公司的实际控制权在您的手中了，合同继续履行，必然稳健，权益有所保障的。
最后，建议收购股权等行为必须经过工商登记备案，以免纠纷再起，必要时委托律师或者聘请法律顾问处理。
希望我的回答令您满意并采纳为最佳答案，如有疑问可以继续追问

个人认为你可以采取收购的方式，享受合同项下权利与义务，具体细节建议联系你们当地律师全程跟进。

您好！
首先，您想收购伙伴公司的股权，是能够到达您的目的。
其次，根据合同的相对性，你虽然拥有合同但上市公司不同意转到你名下，所以，合同约束的主体还是双方。
最后，你收购你伙伴的公司，要符合公司法规定的收购程序。
   如满意，敬请采纳支持，如有问题，可追问或qq或微信联系。

很高兴回答你的问题 我的补充： 2015-03-19 20:13

首先，你所说的以转让公司100%股权的方式使得该合同由你继续履行的方式是可行的。
其次，你所担心的原合同中由原法人的签字，合同是有不得转让的约定。对此，你可放心，法人可以代表公司签字，但所有的权利义务是归公司的，与法人本人没有任何关系，上市公司不能以此不履行合同。另外，关于合同不得转让的约定，你取得公司100%的股权，只是更换了股东，不是转让了合同，因此，上市公司也不应当以此拒绝履行协议。
我的回答如你满意，可点击我头像选为满意答案。

直接收购股权，就可以达到租赁场地的目的，合同权益由公司享有。此方案可行

1、公司是法人组织，对外的行为“只认公司不认个人的；2、转让就是买卖，所以租赁合同没有提转让，因为租赁的财产，是出租人的财产，不用规定承租人也不能转让的，无权转让的；3、合同许可转租200米，是指承租人（你朋友的公司）不用出租人同意可以转租200米的租赁物；4、你当然可以通过购买你朋友公司的50%以上的股份，成为该公司的大股东，或者全部购买，你拥有大部分或者全部股份的公司就是租赁合同的实际承租人了。

若你与有商业伙伴公司的退出合伙的证据的，且有证据证明该场地属于合伙项目的，那么该租赁地试用期仍然属于你。

以法人的名义签订合同，并且盖章的，由法人承担责任。不因法人的人事变动而改变

要看是什么样的公司，如需请直接来电联系

您好，合同以公司名义是盖了公章为准，不是以个人签字为准，如果收购了公司100%的股权，就是更换了股东，不是转让了合同，原公司和上市公司签署的合同依旧有法律效力，也就是您成为租赁合同的实际承租人了。

1、你可以与上市公司说明情况，变更之前租赁合同的主体，即你伙伴公司变换为你或你的公司；
2、你也可以通过收购方式取得你伙伴公司的股权，从而继承其租赁合同里的权利与义务。 我的补充： 2015-03-20 09:26

同时，只有变更合同时以自己名义签订的话，你个人才是合同的一方当事人，如果通过收购方式或主体变更为你公司，那么合同主体仍然是双方的公司，而非个人。

建议及时委托律师协办收购事宜并与对方上市公司沟通协商，重新拟定租赁合同。
谢谢采纳及如需帮助，欢迎来电。