农村乡级公路旁盖房 我的老家在农村,现有近300平方的住房,现只有父母亲的户口在老家,在乡级公路旁边有700平米的自留地,已荒废近20年了,现想盖成四层楼房,建筑面积约有1400平米,请问应必需办理哪些手续?费用大概需要多少?将来如出售,又该办理哪些手续?谢谢!