您好，单纯根据《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。您如果交的款项定性为定金性质，则理论上无权要求返还。但如果您有证据证明在预交定金之初对方承诺公摊面积不到总面积一半，则可认定对方违约在先，您可要求解除合同，返还定金。

您可要求解除合同，返还定金。