婚前男女方共同共有房产分割 我和男友购买了一套价值45万的房产，我付了15万的首付款和4万的装修费，男方贷款公积金30万，已经还了一年半，房产证上有我们两个人的名字，写明是共同共有，现在和男友分手遇到这套房产的分割问题，如果我要把我一半的产权过户给他，他需要支付给我多少现金补偿；相反如果他过户给我，我需要支付多少现金给他？如果按出资比例来补偿，男方贷款未还清的部分能否算在他为此房的融资，并作为计算出资比例的依据，谢谢。