买的二手房，一月份的时候签订了一份协议，3月份交房，买的那个小区的房子是经济适用房 买的二手房，一月份的时候签订了一份协议，3月份交房，买的那个小区的房子是经济适用房，后来上网查到下了一份文件，房子可以上市了，但是要补交政府收益价款，将近10万元，这部分钱应该是谁出？同卖主商量过他只愿意出2万，如果打官司的话会赢吗