人身伤害 伤者:XXX，施工地点:东莞XXX镇XXX路私人住宅，
  
伤者在私人住宅施工期间由五楼坠落一楼，造成后脑头骨破裂、脊椎断裂、胸骨断裂、内脏出血，目前仍在医院救治。现在出事民宅房东仍未出面谈赔偿问题。房东和伤者只谈口头协议没有正式合同，伤者和房东直接雇佣关系，房东是否有责任赔偿，我方认为屋主明知装修是高危行业，应当为雇员买保险，但其没有买，所以房东应当承担一部分责任，如果雇员死亡，房主应当赔偿二十年人均收入，请问律师我们应该怎么办？