是否可以在还未购房的前提下在婚前协议中约定婚后一方独自购买房产的归属 因为上海实行限购令，所以外地户口的单身在沪不能购买房子。所以打算先领证，然后凭着结婚证购房。房子购买和装修均由一方独自承担（特指一方的父母出钱）。房产证上也只写购房方一个人的名字。

1、请问能否在还没有购买房子，没有房产证的前提下在婚前协议中事先约定婚后购买房子只属于购房的那一方？

2、如果在婚后购买房子后再进行公证房子只属于购买那方是否还来得及？