你好。比如有一家店面，房东是谢某，谢某把店面租给了温某，并且不得转让 你好。比如有一家店面，房东是谢某，谢某把店面租给了温某，并且不得转让，但是郭某（是温某的伙伴）又把店面出租给了刘某，请问律师这构成犯罪了吗？是否是诈骗罪呢？或是违约？是刑事案件还是经济纠纷？谢谢。