农村宅基地买卖 问您一下： 我家10年前与本村甲(早已迁出本村)花3000元买了一个院子（没签订任何买卖协议 只是口头协议），院子里的所有东西我家新盖得 已经住了10多年了  由于现在村里就要拆迁了 甲反悔了 想都要回 要起诉我家     《   我妈答应拆迁后给他院子的一半 可是他不同意 想都要回 我生气了 这回还一点都不想给他了   我家现在怎么办》 

怎么能把这个院子全赢下来          谢了