一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付人名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
追问:都是婚后发生的,婚后男方父母出首付款,购房合同签订的男方的名字,且男方用公积金贷款,并还款,目前尚未离婚,且贷款未还完,房产证也没办到呢,我想知道如果离婚,这房屋,贷款,公积金,怎么个分割法啊?
回答:那就属于婚后财产,平均分割。
追问:婚姻法不是说一方父母付的首付款,登记在父母子女一方名下,归自己子女所有吗?
回答:婚后父母付的首付款,属于父母赠与你们夫妻二人,性质属于夫妻财产。如果是婚前父母负的首付款,而且登记在该子女的名下的,一般房子属于该子女。
追问:婚后父母付的全款,房子房产证尚未下来,属于夫妻共同财产吗?
回答:是的,属于。
追问:婚后男方父母银行卡付的全款购房,购房合同和付款收据是男方的名字,房产证下来不下来影响分割吗?
回答:不影响。
追问:平均分吗?
回答:是的,平均分割。
追问:男方父亲全款出钱买的车,登记在男方名下,男方父亲一直使用,车算夫妻共同财产吗?若离婚怎么分割?
回答:如果是婚后购买的,一般来说属于男方父亲赠与给你们夫妻。
追问:一般来说?有特殊情况吗?