男女朋友分手后的产权纠纷 律师您好，我遇到了一个非常棘手的问题，跪求您的帮助。
09年我与女友已结婚为目的共同买房，购房合同上为两个人的名字。 
后因种种原因分手。 
房款已全部付清，首付、贷款等所有费用皆为我出，具有所有单据凭证，并且女方也承认。 
目前，需要办理房产证，但必须共同签字，而后办理过户手续，将其名下份额全部归到我的名下。 
但有以下几个问题： 
1.女方要求具有产权的50%，如不满足就不配合办理各种手续，故现在房产证也没法办下来。 
2.女方还要求不给50%的产权就愿意给予偿付我出的所有资金，并将全部产权给她。但是该房为我的婚房，我不愿意卖出。 
3.此前，我向法院起诉确权，但法院以没有房产证不予受理。 
我该怎么办？