我家有一个老房子，老式的穿斗结构，现在要办房产证。目前材料有拍卖合同 我家有一个老房子，老式的穿斗结构，现在要办房产证。目前材料有拍卖合同，国有资产处理给个人的公文，有老的契证，但最近测绘出来的面积80平方，国有资产处理的公文面积50平方，而我家有一个老的公房租约合同上是112.4平方，由于时间太老，房屋20年前垮塌，有30个平方是后来自己简易搭修的。契证，处理公文都是2003年的，公房租约是1974年的，测绘图纸是最近的，要怎么处理呢。还有，所有的这些文件的名字都是我爷爷的，我大伯拿到现在这些文件去办理房产证能变成他的名字吗。注:现在要办成我爷爷的，我爷爷和大伯有积怨，