房产纠纷
租房户是否享有楼下公共车位的使用权？
租房户是否享有楼下公共车位的使用权？ 如题，租房户是否和业主一样享有小区内免费车位的使用权？因为楼下的停车位是免费的，一直都是公共使用。最近物业不允许租房户使用了，只允许业主使用，请问这个是否违法？还有物权法第七十四条写的业主优先使用，是针对物业和开发商而言还是针对楼内的住户以及租房户的？
问题状态：已过期
提问人：jjuwen……（北京）
提问时间：2015-03-11 13:12
提问人：jjuwen……（北京）
提问时间：2015-03-11 13:12
已有10位律师回答了该问题
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您好，有权享有的
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您好，建议您告知业主，要求业主跟物业公司沟通协商。您是租户，可以将车子停靠在租赁房屋房东所有的车位。
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依法是业主享有。不过 有偿使用。也是没有问题的
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您好，具体根据合同约定
追问：没有合同，是朋友的房子，借给我们住。但是我们总归不是业主，是否也享有楼下公共车位的使用权呢？物业不让我们非业主以外的人停在公共车位是不是违法行为呢？ -
您好，有权享有
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可以使用的。具体看合同如何约定的。
追问：没有合同，是朋友的房子，借给我们住。但是我们总归不是业主，是否也享有楼下公共车位的使用权呢？物业不让我们非业主以外的人停在公共车位是不是违法行为呢？ -
您好，有权享有
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你好，一般按照合同约定办理
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您好，有权享有的。
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你好，应当有权使用
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