合同期内，单方涨租是违约

应该按照约定执行，这是违约，可以起诉。

对方违约了，可以起诉。

你好：首先要看你们当时签订合同时关于租金是如何约定的；若没有该项约定，则对方的行为是违约，你可以主张对方承担违约责任。