如合同已经成立，可诉至法院，要求对方履行过户的义务。

您好：
  房屋买卖这样的重大问题，请您谨慎处理。
  如果对方不办理过户，而且您觉得对方又故意的心理，那么现在您能选择的就是要求其继续履行，或者要求对方承担违约责任，支付您的违约金及给您造成的损失。
  最好电话咨询。更好的保护您的利益。

可以起诉法院，要求其履行过户义务。

根据合同要求支付违约金。

你好，起诉维权。