只有居住权,在没有取得产权人同意的情况下,所签订的合同是无效的.

你好，如果没有所有权，签订的买卖合同无效。如果有权卖，在没有通知优先购买权人的情况下可以要求其承担赔偿责任。

房主未经承租人的同意，将房屋卖了，承租人可以主张优先购买权

居住占有权也是物权法规定的一种物权，侵犯了权利可以主张权利。