有人愿意指导我应该怎么做吗？ 开发商延期交房，我应该先做哪一步，再到哪一步，去讨取我的违约金呢？我们整个小区的人都在苦恼着。开发商说，交了房以后会支付的。结果又过了半年了。什么音讯都没有。