房产证可以改名字吗？怎样才能修改？有没规定在什么时间之前必须修改过来？ 于2013年 按揭 购买了一套位于 四川省乐山市的商品房，现在还没拿到房产证，但是等到房产证一下来，上面写的便是儿子和媳妇的名字。
 （1） 我现在真的很急，房产证还能改成我的名字吗？？需要哪些程序才能改？

（2）假设不能改了，这房子就真的归我儿子和媳妇所有了吗？？

（3）假设儿媳他们离婚，媳妇可以分到房产吗？分多少呢？
 房子一共51万，我出了38万，剩下的由儿子还贷款。
因为相处之后发现媳妇相当不孝顺，不尊重老人而且特别小气。