房贷一年多没下来，可以申请退房吗？ 我是2013年11月买的房子，当时首付支付了51万元，剩余30万元申请了商业贷款，在2014年3月份的时候去开发商安排的律师事务所提交了贷款材料申请，但到现在2015年3月，银行的贷款还没有下来，想了解一下这种情况是不是开发商的责任呢？当时对方承诺一定能办下来贷款，另外，我不想再等了，可以申请退房吗？申请退房，首付款可以退回吗？