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您好，今天我父亲把我奶奶的住宅楼房出租了，写的商用，租期5年
您好，今天我父亲把我奶奶的住宅楼房出租了，写的商用，租期5年 您好，今天我父亲把我奶奶的住宅楼房出租了，写的商用，租期5年，后来知道是开殡仪服务，我们不想租了，而且合同只有我爸和二叔签字了，三叔没签，这合同有效吗？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2015-03-06 22:04
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2015-03-06 22:04
已有3位律师回答了该问题
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你好，房产产权人没有签字，可以主张无效
追问：您好，我奶奶2014年11月去世了，属于遗产，房本还是我奶奶回答：遗产没有分割前，全体继承人都有继承权，你三叔可以主张合同无效追问：而且今天租房的人付了一年的租金追问：那他们告我们违约怎么办，谢谢您！回答：合同可以主张无效，但是你父亲和你二叔存在缔约过失，应当按照合同约定承担违约责任追问：那大概得赔多少，房租一个月1500元，一年18000元，但是合同上没写清我们违约赔付多少，您说大概得多少？谢谢您，百忙之中回答我的咨询！追问：还有住宅房可以商用吗？ -
你好，需要所有人签字确认的
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需要签字同意的
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