房子遇拆迁能否进行房产产权转让（外公转给外孙女 我外公的房子已经确认划入拆迁范围，并且也下了拆迁通知，老人年纪大需由我母亲照料生活并且跟我母亲同住，现打算将划入拆迁的这套房子转到本人名下，外公外婆身体健康，并且精神方面正常，我想请问一下律师，我是否得先去进行房产公证？因为现在划入拆迁范围的房子是不能进行房产买卖，也不能进行房产证更名，我在进行公证后，是否可以以户主的名义进行下一步拆迁事宜的办理，并且在拆迁后房产证上能否直接以本人名字做登记，无需我外公办理？