由于个人原因想退房，是否可操作，违约金怎么算 本人2013年在佛山买房一套，已交首付款50%，销售合同已备案，并且已经办理好贷款，已经还贷一年多了，交房时间是2015年10月，由于本人工作变动原因，现已在长沙工作，想将佛山的房子退掉好重新在现工作地置办房子，但是签订的购房合同中并未约定买方的退房相关条款和违约金，现在要退房子可以退吗，怎么走程序，有没有相应的法律支持，违约金应该怎么算呢？