租房纠纷 各位律师好，我去年9月1日在山西大同市租了个房子，13000元一年包暖气费。签的合同是一年，房租在2010年9月1日付了7000元整，合同约定下半年房租在2011年1月前交清。但是这个房子存在很多问题：水压不够，我住的4楼很少有水，冬天来了暖气又不热，窗户也不严实，冬天不好呆。所以我准备在我的7000元房租清楚之后就退房。可是房东不答应，说那时候签约是一年，就必须交够一年的房租，如果不交房租就1月底搬走。要不然赶紧交房租。我的意思是我的房租最少也是2月底到期，住完那个时候我就走。你们给个判断，看看到底应该怎么办？