民事
没有土地证就不能办理房产过户?这样的房子能买吗?
没有土地证就不能办理房产过户?这样的房子能买吗? 现有一处房屋,属于城中村的那种,房产证面积是217m2,院子有260m2,土地是集体的,办不出土地使用证,所以房屋无法过户,房屋主人老太太现在有90多岁了,她的养女和女婿都同意将此房屋卖给他人,并在协议书上按有手印,已经卖给另一个人,房产证,还有协议书,村里也答应盖得有章,现在原买家要出手,我想买这个房子,请问要想购买此房屋,问题:1.是不是没有土地证就不能办理房产过户?2.土地是集体的这种情况土地使用证可以办理出来吗?3.将来老太太要是去逝了,这个房屋所有权是否可以过户到我的名下?4.我手上拿到协议书房产证及协议书,具有法律效应吗?5.关于这种情况国家是什么政策?我会不会竹篮打水一空场?
问题状态:已过期
提问人:gAA8731(浙江-金华)
提问时间:2011-01-19 16:42