您好，有效的

一般是有效的

赶紧抢在别的债主上门之前起诉

你好，合同是有效的

是有效的

你们之间的买卖合同是有效的，只要房产证在你手上，你就不需要担心。如果房产证没有在你手上，他完全可以一房二卖，他如果再卖给甲，并办理房产过户给甲，甲完全可以根据善意取得的方式，取得房屋所有权，所以，本人建议，一定要拿到房产证、保存好按揭还款记录。

买卖合同是有效的。

有效，可以到法院起诉确权

一般是有效的

您好，有效

您好，唯一住房一般不会

你好，买卖合同应当有效，但是房屋产权以登记为准，建议尽快还清贷款及时办理过户