李保忠律师 VIP2015-03-03 18:52

能卖这套房子

依法办继承，由取得遗产的继承人出售

先办理遗产继承，再确定

需要先办理继承，然后再出售

首先，这套房屋作为你们夫妻在婚内所得的共同所有的财产，如果没有夫妻财产约定，应当先将一半分出为你所有，另一半为被继承人——即死者的遗产；
第二，你能卖你所有的一半，但另一半要确定主张继承权的继承人人，并由该继承人到房交所办理继承过户手续——即法定继承程序——一般是到公证处办理继承公证。
第三，继承过户完成后，由新的产权人出售房屋。