我母亲于2006购买了一单位的公有住房，双方签订房屋转让合同 我母亲于2006购买了一单位的公有住房，双方签订房屋转让合同，卖方也将他起初购买该房的公证书和房产证交到我们手中。但因过户手续麻烦和要相关费用，卖方迟迟不肯过户。现在房屋被开发商看中，恐怕卖方会以未过户为由反悔，要回房屋。请问我们会有什么样的损失，该如何维权呢？谢谢您可以为我们解答！