您好，可以协商解决

你好，可以撤销赠与并要求儿子承担相应的抚养义务

您好，可以的，向法院起诉要求其承担赡养的义务

子女有法定的赡养义务，子女不赡养的，可以以老人的名义向法院起诉，要求赡养并支付赡养费。

可以，协商不成诉讼解决

只是分家，没有公证，也未过户的，仍有权收回

你好，可以撤销赠与并要求儿子承担相应的抚养义务，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。

需要看房产在谁名下

协商不成的，只能起诉要求析产。

你好，可以，可以起诉

你好，如没有过户的，可以要回。

你好，受赠人没有尽到法定义务的，赠与人可以撤销赠与，无法协商可以到法院起诉，要求撤销赠与和履行赡养义务