你可以不给增值部分。

你好。
根据法律规定，婚前一方所购买财产为一方所有财产，婚后共同还贷部分属于共同财产，应当有一半属于另一方。
由于房屋属于婚前一方的财产，房屋的增值也属于房主所有，婚后共同还贷不存在增值问题，因此，只应当给对方一半还贷即可。

法律规定婚前一方所购买的房产为购买一方所有，婚后共同还贷部分属于共同财产，应当有一半属于对方，婚后共同还贷增值问题，也有一半属于对方。

对贷款的增值部分是否属于共同财产，存在争议的。