房产纠纷，合同签了房东又不卖房了 律师您好，我现在遇到一个房产买卖纠纷，我是买家，于2010年12月12号和卖家在中介处签订了房屋买卖合同，（卖方是甲方，我是乙方，中介是丙 方）合同规定：甲乙双方在签订合同后带齐双方的证件去银行办理提前还贷和申请按揭手续。合同签订后，我方很快地提供齐全贷款所需的一切资料，而甲方一直不配合提供资料，造成我方贷款无法进行。期间甲方还以种种理由提出中止买卖合同。合同规定2011年1月18号要办理房产过户手续，但至今甲方一直不愿提前结按，造成无法过户。如果甲方再不配合我们就打算起诉他，请问如进行起诉有哪些有利和不利因素？什么时候起诉他为好？因为我们是第一套房，我们全家都想尽快搬进去住。希望您在百忙之中抽空给我们一个回复，衷心感谢谢！