缴过首付，签了贷款合同，公积金贷款出现问题 在新郑市龙湖买的房，之前开发商承诺楼盘可以走郑州市公积金贷款，可以贷款35万，并且我们按照贷款35万的额度，缴纳了首付款和维修基金，签订了合同，缴纳了贷款材料以及代办费，但是贷款一直没有消息。近日通知说走不了郑州市的公积金，只能走新郑的公积金贷款，额度只有30万，需要补缴5万的首付房款。请问这种情况下，开发商违约在先，是否可以要求开发商退房，退首付款、维修基金、代办费，并支付违约金