房子登记在女方名下便属于男方，男方只能要求返还婚前支付房款的债权

看房产证办理的日期，是在结婚前还是结婚后办理的

房屋产权以登记为准，因此属于女方的婚前财产，不过需要返还男方出资。婚后还按揭的以及相应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时，应平均分割。双方达成协议的，可以按夫妻共同财产处理。

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