您好，我外公在去年年初买了一套二手房，但是该小区还没有办理产权证 您好，我外公在去年年初买了一套二手房，但是该小区还没有办理产权证，只有购房合同，上面写的是我母亲和舅舅的名字，而我外公现在有病快不行了，请问老人去世后，这个房产如何分割。