男方可以要求退还首付21万和返还彩礼。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求返还。

以上答复，如果满意，敬请采纳。 我的补充： 2015-02-25 21:51

还按揭的部分，也可以要求退还。