去年我朋友用房产证做抵押在我这借了六万块钱，签了合同一年内他得还我十万，如果还不上他就把房权证过户给 去年我朋友用房产证做抵押在我这借了六万块钱，签了合同一年内他得还我十万，如果还不上他就把房权证过户给我，可是还没到一年他把房权证挂失补回来了并把房子买了把钱还我了，他的行为算市诈骗吗？