结婚前购买了一套房子，房屋名字为男方，结婚后男方同意写下该协议，请问该协议有效吗？房子是不是属于共同 夫妻财产约定协议书

男方：           ，        年     月      日生，汉族，现住：                         ，身份证号码：                  
女方：           ，        年     月      日生，汉族，现住：                         ，身份证号码：                  

甲女双方于      年      月      日在               处办理结婚手续，为了防止今后可能出现的财产纠纷，依据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国民法通则》及有关法律法规之规定，现双方根据公平、自愿的原则，经双方充分、友好协商一致，对夫妻财产事宜约定如下：
第一条、房屋所有权归属
位于                   房屋（房权证    字第            号），现房屋登记权为男方。该房屋共计       元，首付      元及该房屋装修、家电、家具、等均为甲、乙双方共同出资，属于双方共同财产。该房屋为按揭，还贷、增值等均属于双方共同财产。若今后双方离婚分割财产时上述房产及该房屋全部财产归双方共同拥有。
第二条、双方自愿签订，清楚了解其协议的法律效力，并遵守约定内容。
第三条、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。




男方：                                   女方：

  年   月   日                              年   月   日