李东军律师 VIP2015-02-12 04:58

协商解决不了可起诉到法院解决。

您好，按照你们的合同约定直接向法院起诉解决

你好，可以要求中介机构赔偿相关损失。归还首付款，中介费、并返还双倍定金。

依据以上证据，直接向法院起诉中介公司，并将房主列为同案第三人，主张中介返还首付款、中介费，同时要求其承担违约责任。

您好！
首先，您与中介是合同关系，后来签订解除合同，但违约金条款还是有效的，您可据此要求中介承担责任。
其次，您可以到法院起诉中介，要求解除合同并承担违约责任。起诉状格式您可在网上搜一搜。
再者，想解除网签，您和中介或者中介与房主或者你们三方都可以做到。
最后，中介破产，您的债权参加破产分配。
如满意，敬请采纳支持，如有疑问，可追问或加好友联系。

你好
1、你与中介公司签订了合同，后来合同虽然解除了，但违约条款仍然有效，如果你还交了定金，则你可以要求中介公司支付违约金或者双倍返还定金，违约金和定金哪个对你有利就主张那个。
2、合同虽然解除了，但你与中介公司签订了还款协议，协议有效，中介公司就应该按照协议履行。
3、房东要求解除网签，你可以将房主作为同案第三人申请参加诉讼。
4、如果中介公司宣告破产，你可以就你的债权向清算组申报，最后参与中介公司财产分配。

您可以到法院起诉中介，要求解除合同并承担违约责任。

你好，搜集证据起诉解决

你好，搜集证据起诉解决

由于中介方存在严重的经济问题，并且已被司法机关采取强制措施，这种情况下，中介方很可能对你还款不能，如果你方向法院起诉，获得胜诉后，可能先予其它债权人执行财产，那么你的房款有可能追回。至于违约金问题，本案中，是中介方擅自挪用你方的首付款，不属于合同性质的违约，要求赔偿违约金没有依据，但如果由于中介的原因致使你方履行不能，从而需要对卖方承担违约责任的，那这种责任需要由中介承担。如果中介公司破产，并且没有财产可分配，你方将难于追加房款。

按照合同约定，追究对方责任

根据案情分析如下：第一，你与中介公司签订的房屋买卖合同无效。因为该中介公司成立的目的是为了合同诈骗，即中介公司通过虚构买卖房屋标的的形式诱使买受方居于错误认识而处分财产（例如买方交付首付款），从而使中介公司获取非法收益而致使买受人（受害人）财产损失的后果；且该中介公司使用类似的诈骗手段涉及金额近千万；这足于表明该中介公司与买卖双方签订合同的目的并非是合法的中介行为，其本质是为了非法占有他人财物为目的而进行的合同行为，中介公司的行为明显符合刑法关于合同诈骗罪的犯罪构成要件，进而该合同的内容因严重损害国家利益而违反了法律的强制性规定；为此该中介公司的法人代表因为涉嫌合同诈骗罪才被取保候审；第二，既然该买卖合同属于无效合同，则根据合同法规定，该买卖合同自始无效，而自始无效的合同不存在解除合同和赔偿违约金问题，但可以存在返还不当得利问题；据此，你可以在知道或者应当知道不当得利事实及对方当事人（中介公司）之日起两年内向人民法院提起民事诉讼请求法院依法判决被告（中介公司）向你返还已交付的首付款；第三，虽然该中介公司的资产已被人民法院依法冻结甚至被宣告破产，但并不影响向你返还该首期房款。如果你在法定的期限内向人民法院起诉请求依法判决被告（中介公司）向你返还已交付的首期房款并得到人民法院的依法判决支持且该判决书生效后，你可以根据该民事判决书依法向人民法院申请强制执行中介公司的财产，因为根据刑法和刑事诉讼法规定，司法机关已经依法查封、扣押、冻结的财产，如果属于受害人财产的，应当返还给受害人；同时按照破产法规定，债权人（你是不当得利之债权人）自人民法院发布受理破产申请公告之日起的法定期限内（最短不得少于30日、最长不得超过3个月）向人民法院申报债权的，则该债权在破产程序中得到受偿。

有可能追回

你好，中介这样做是违法的，可以直接去房产监察大队举报或者直接报警。

你好，按照合同约定直接向法院起诉

要看合同的约定，可以起诉。对于涉嫌违法犯罪的，可以由司法机关处理。