关于买房后的问题 我买了利华房地产开发商的房屋，全额付款二十多万。房屋交付合同上写是2014年十月交付给我们！但交房日期已经过去三个月了，开发商的没有资金完成下一步的工程？房屋不能如期交付？请问律师我们要起诉开发商的胜诉是不是能顺利拿到我们的全部购房款及违约金呢